Vente maison 140 m², Montauroux 83440 Var
Viager sans rente - Maison de  plain-pied 3 chambres - vue panoramique 1/10
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Référence 793

Viager sans rente - Maison de plain-pied 3 chambres - vue panoramique,
Montauroux 83440

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  140 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€492 173.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nous vous proposons en viager sans rente occupé, cette splendide Villa de Plain Pied avec Vue Panoramique à Montauroux

Située au coeur de la pittoresque commune de Montauroux, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique. Nichée à flanc de colline, cette résidence de 190 m² dont 140 m² habitable surplombe majestueusement la vallée sur un vaste terrain de 5000 m², agrémenté d'une somptueuse piscine et d'une cuisine d'été.

La villa, entièrement rénovée avec soin, allie harmonieusement modernité et charme provençal. Elle se compose d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, et d'une salle d'eau supplémentaire.

Le joyau de cette propriété est sans conteste sa vue exceptionnelle sur les collines environnantes, offrant un spectacle époustouflant à chaque instant de la journée.

Dotée de prestations haut de gamme, cette villa saura séduire les amateurs de tranquillité et de bien-être. Idéalement située à proximité des commodités et des attractions de Montauroux, elle constitue l'investissement immobilier parfait pour une vie paisible dans un cadre enchanteur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'une des plus belles régions de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Viager occupé : Dame de 75 ans
Bouquet Frais d'Agence Inclus : 492.173 euros.
Valeur vénale : 750.000 euros.

Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83440
  • Ville
    MONTAUROUX
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique
  • Distance Aéroport
    54 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    492173 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2866 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface construite
    190 m2 environ
  • Surface terrain
    5000 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    FS conforme en 2016

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/03/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • URL 360°
    https://nodalview.com/s/09KtEB4irD68jFjHRrZI_g

Commentaires

  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    492173 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 06/03/2023.
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DUVERGER Régis
DUVERGER Régis
Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
n° RSAC : 75214819700037
Ville RSAC : Draguignan
PROVENCE IMMOBILIER
PROVENCE IMMOBILIER
7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROVENCE IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 7 bis Place Honoré Bourguignon - 83440 Callian | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante